2000〜2010年築, 専有面積58.35㎡〜78.35㎡の平均販売価格
大阪府
61.9万円/㎡
前年比+15.6%
大阪市中央区
91.3万円/㎡
前年比+9.8%
アルス大手前プレミア
大阪府大阪市中央区谷町二丁目
/ 天満橋駅 徒歩3分
2005年築 / 15階建 / 86戸 / SRC造
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13階 / 68.35㎡の場合
相場
5,939万円
86.9万円/㎡
3,353
5,077
6,802
8,526
AI査定結果
推定相場価格
5,939万円
86.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,077万円〜6,802万円
74.3万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年8月1日
アルス大手前プレミア
6,480万円（94.8万円/㎡）/ 13階 / 68.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は77.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 6,480万円 | 94.8万円 | 13階 | 68.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/23 | 6,580万円 | 96.3万円 | 13階 | 68.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 4,280万円 | 79.4万円 | 10階 | 53.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 2,800万円 | 80.8万円 | 6階 | 34.67㎡ | 2K | - |
| 2024/12/25 | 5,980万円 | 87.5万円 | 11階 | 68.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/16 | 3,000万円 | 86.5万円 | 6階 | 34.67㎡ | 2K | - |
| 2024/11/27 | 2,980万円 | 80.9万円 | 9階 | 36.84㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/31 | 2,980万円 | 80.9万円 | 1階 | 36.84㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/20 | 2,980万円 | 80.9万円 | 9階 | 36.84㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/08 | 2,090万円 | 61.2万円 | 2階 | 34.16㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/13 | 1,480万円 | 68.2万円 | 8階 | 21.71㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/11 | 2,798万円 | 76.1万円 | 5階 | 36.75㎡ | 1SK | 東 |
| 2024/03/03 | 2,898万円 | 78.9万円 | 5階 | 36.75㎡ | 1SK | 東 |
| 2024/02/26 | 3,980万円 | 69.9万円 | 10階 | 56.92㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/02/16 | 2,740万円 | 74.4万円 | 7階 | 36.84㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/16 | 2,998万円 | 81.6万円 | 5階 | 36.75㎡ | 1SK | 東 |
| 2024/01/26 | 2,280万円 | 66.7万円 | 2階 | 34.16㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/10 | 3,198万円 | 87.0万円 | 5階 | 36.75㎡ | 1K+S | 東 |
| 2024/01/05 | 1,500万円 | 69.1万円 | 8階 | 21.71㎡ | - | 東 |
| 2023/12/26 | 3,498万円 | 95.2万円 | 5階 | 36.75㎡ | 1SK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 91.7万円 | 7階 | 36.84㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/26 | 1,500万円 | 69.1万円 | 8階 | 21.71㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/13 | 4,680万円 | 67.3万円 | 11階 | 69.53㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/26 | 1,600万円 | 65.3万円 | 3階 | 24.52㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/02 | 1,680万円 | 58.8万円 | 6階 | 28.56㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | アルス大手前プレミア 大阪市中央区谷町二丁目 | 天満橋駅3分 | 6,480万円 | 94.8万円 | 68.35㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 86戸 | SRC |
| 2025/03/20 | イトーピア北浜スウィートマーク 大阪市中央区今橋一丁目 | 北浜駅2分 | 7,400万円 | 98.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 12階 / 24階建 | 南 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/21 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 4,990万円 | 72.4万円 | 68.97㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/16 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 3,780万円 | 73.2万円 | 51.67㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/03 | プレサンス本町リアルシティ 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,180万円 | 71.1万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 87戸 | SRC |
| 2025/07/16 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 6,698万円 | 79.6万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/27 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 4,098万円 | 73.4万円 | 55.81㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/01 | サンメゾン心斎橋セレブリテ 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅2分 | 5,180万円 | 92.1万円 | 56.25㎡ | 1LDK | 10階 / 18階建 | 北東 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/23 | ジオ天満橋上町台レジデンス 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 4,480万円 | 81.1万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/06 | メロディーハイム天満橋 大阪市中央区天満橋京町 | 天満橋駅2分 | 3,980万円 | 72.5万円 | 54.92㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/18 | リーガルタワー船場 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,180万円 | 82.8万円 | 62.54㎡ | 1LDK | 12階 / 20階建 | 北 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/20 | メロディーハイム大手前ヒルズコート 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 5,650万円 | 78.2万円 | 72.27㎡ | 2SLDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/22 | エステムプラザ心斎橋2ノール・ロジェ 大阪市中央区博労町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,490万円 | 81.9万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | SRC |
| 2025/01/15 | M’PLAZA堺筋本町シティアミューズ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 4,280万円 | 76.0万円 | 56.32㎡ | 1SLDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/21 | リビオライズID大手前西 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 5,480万円 | 78.8万円 | 69.51㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ヴァンデュール・アッシュ南船場 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅3分 | 5,280万円 | 89.2万円 | 59.19㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/10 | グランドメゾン大手前タワー 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 8,380万円 | 100.5万円 | 83.37㎡ | 1LDK | 14階 / 25階建 | 北 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/28 | エステムプラザミッドプレイス 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,350万円 | 74.2万円 | 58.66㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 北 | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2025/07/27 | リーガル南船場2 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅7分 | 4,980万円 | 78.4万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/04 | サーパス松屋町筋 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 4,700万円 | 73.8万円 | 63.71㎡ | 1LDK+S | 12階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/17 | アルス心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅4分 | 4,260万円 | 79.7万円 | 53.45㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/29 | イトーピア大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 4,998万円 | 89.0万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/16 | レジオン本町通ベルージュ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 5,580万円 | 72.1万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/08 | メゾンドール南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅4分 | 4,998万円 | 81.4万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/15 | シティハウス大手前 大阪市中央区谷町三丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 4,650万円 | 79.7万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランドメゾン南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 6,480万円 | 83.5万円 | 77.61㎡ | 1LDK+S | 14階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.6%上昇、大阪市中央区では9.8%上昇しています。
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メゾンドール松屋町1st.
大阪府大阪市中央区谷町六丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 2分
2011年築 / 13階建 / 69戸 / RC造