アルス大手前プレミア

  • 大阪府大阪市中央区谷町二丁目

  • / 天満橋駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 15階建 / 86戸 / SRC造

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13階 / 68.35㎡の場合

相場
5,939万円
86.9万円/㎡
3,353
5,077
6,802
8,526
AI査定結果
推定相場価格
5,939万円
86.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,077万円〜6,802万円
74.3万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月15日
アルス大手前プレミア
6,480万円（94.8万円/㎡）/ 13階 / 68.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

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  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は77.63万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/126,480万円94.8万円13階 68.35㎡ 2LDK西
2025/03/236,580万円96.3万円13階 68.35㎡ 2LDK西
2025/02/234,280万円79.4万円10階 53.89㎡ 1LDK東
2025/01/242,800万円80.8万円6階 34.67㎡ 2K-
2024/12/255,980万円87.5万円11階 68.35㎡ 3LDK西
2024/12/213,000万円86.5万円6階 34.67㎡ 2K東
2024/11/272,980万円80.9万円9階 36.84㎡ 1R西
2024/10/312,980万円80.9万円1階 36.84㎡ 1LDK北
2024/09/202,980万円80.9万円9階 36.84㎡ 1K東
2024/05/082,090万円61.2万円2階 34.16㎡ 1R西
2024/04/131,480万円68.2万円8階 21.71㎡ 1K東
2024/03/262,280万円66.7万円2階 34.16㎡ 1R西
2024/03/112,798万円76.1万円5階 36.75㎡ 1SK東
2024/03/032,898万円78.9万円5階 36.75㎡ 1SK東
2024/02/263,980万円69.9万円10階 56.92㎡ 1SLDK東
2024/02/162,740万円74.4万円7階 36.84㎡ 1R西
2024/02/162,998万円81.6万円5階 36.75㎡ 1SK東
2024/01/293,980万円69.9万円10階 56.92㎡ 1LDK+S西
2024/01/103,198万円87.0万円5階 36.75㎡ 1K+S東
2024/01/051,500万円69.1万円8階 21.71㎡ -東
2023/12/263,380万円91.7万円7階 36.84㎡ 1R西
2023/12/263,498万円95.2万円5階 36.75㎡ 1SK東
2023/12/261,500万円69.1万円8階 21.71㎡ 1K東
2023/12/134,680万円67.3万円11階 69.53㎡ 3LDK北西
2023/11/261,600万円65.3万円3階 24.52㎡ 1K南
2023/10/021,680万円58.8万円6階 28.56㎡ 1K東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12アルス大手前プレミア
大阪市中央区谷町二丁目
天満橋駅3分 6,480万円94.8万円68.35㎡2LDK13階 / 15階建 西2005年86戸SRC
2024/10/07イトーピア大手前
大阪市中央区谷町二丁目
谷町四丁目駅2分 5,780万円82.5万円70.04㎡3LDK8階 / 15階建 東2002年40戸SRC
2022/06/29アーバンビュー大手前グランドステージ
大阪市中央区内平野町一丁目
天満橋駅5分 3,990万円72.5万円55.01㎡1LDK6階 / 12階建 西2002年43戸SRC
2023/01/28ザ・シティタワー大手前センチュリー
大阪市中央区船越町一丁目
天満橋駅3分 5,490万円72.4万円75.78㎡3LDK8階 / 14階建 南2001年45戸SRC
2025/03/10グランドメゾン大手前タワー
大阪市中央区大手通一丁目
谷町四丁目駅4分 8,380万円100.5万円83.37㎡1LDK14階 / 25階建 北2005年90戸RC
2025/06/15シティハウス大手前
大阪市中央区谷町三丁目
谷町四丁目駅2分 4,650万円79.7万円58.35㎡2LDK13階 / 14階建 北2006年53戸RC
2025/06/07クレール大手前ソリスト
大阪市中央区谷町三丁目
谷町四丁目駅1分 5,380万円80.6万円66.78㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です11階 / 14階建 西2002年44戸SRC
2025/02/20メロディーハイム大手前ヒルズコート
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅5分 5,650万円78.2万円72.27㎡2SLDK6階 / 15階建 南2000年36戸SRC
2024/11/06メロディーハイム天満橋
大阪市中央区天満橋京町
天満橋駅2分 3,980万円72.5万円54.92㎡1LDK+S5階 / 14階建 東2002年70戸SRC
2024/02/16レジオン本町通ベルージュ
大阪市中央区内本町一丁目
谷町四丁目駅2分 5,580万円72.1万円77.44㎡3LDK5階 / 14階建 南2002年59戸SRC
2025/05/22ジオ天満橋上町台レジデンス
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅4分 4,480万円81.1万円55.25㎡2LDK9階 / 15階建 西2008年64戸RC
2025/03/26リビオライズID大手前西
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅6分 5,480万円78.8万円69.51㎡2SLDK12階 / 14階建 東2005年85戸SRC
2024/03/26プレサンス本町リアルシティ
大阪市中央区瓦町一丁目
堺筋本町駅4分 4,180万円71.1万円58.76㎡2LDK13階 / 14階建 南東2004年87戸SRC
2025/02/04サーパス松屋町筋
大阪市中央区農人橋二丁目
谷町四丁目駅7分 4,700万円73.8万円63.71㎡1LDK+S12階 / 15階建 南2008年84戸SRC
2025/05/18ディオレ備後町
大阪市中央区備後町一丁目
堺筋本町駅5分 6,298万円77.7万円81.08㎡3LDK5階 / 15階建 西2000年53戸SRC
2025/02/11グランアッシュ谷町エクスコード
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅4分 4,790万円85.0万円56.35㎡2LDK11階 / 14階建 東2005年69戸SRC
2025/06/10エステムコート谷町六丁目IIアクティーネ
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅3分 6,500万円101.5万円64.04㎡2LDK+納戸8階 / 12階建 南2004年60戸RC
2025/03/31M'PLAZA堺筋本町
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅1分 4,580万円85.1万円53.8㎡2LDK4階 / 15階建 西2006年69戸SRC
2024/05/27サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅1分 4,380万円72.2万円60.63㎡2LDK10階 / 14階建 南2005年49戸RC
2025/03/20イトーピア北浜スウィートマーク
大阪市中央区今橋一丁目
北浜駅2分 7,400万円98.7万円75.01㎡3LDK12階 / 24階建 南2005年86戸RC
2024/08/26ロイヤル谷町タワー
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅1分 5,980万円87.3万円68.47㎡2LDK11階 / 20階建 南2001年122戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.6%上昇、大阪市中央区では28.8%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積58.35㎡〜78.35㎡の平均販売価格
大阪府
60.2万円/㎡
前年比+11.6%
大阪市中央区
95.0万円/㎡
前年比+28.8%

マンション概要

マンション名アルス大手前プレミア
所在地大阪府大阪市中央区谷町二丁目
交通天満橋駅徒歩3分
築年月2005年
階数15階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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